Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 

Продажа домов и коттеджей в Перми и Пермском крае. Обзор по итогам III квартала 2010 г.

Вся аналитика Версия для печати

Структура предложения в черте города Перми в зависимости от цены представлена на рис. 1 и в таблице 1.
По  итогам III квартала уменьшилась доля домовладений за чертой города стоимостью до 1 млн руб. (снизилась на 7,9%). Объясняется это тем, что в стоимости таких объектов достаточно большую долю стоимости занимает земельный участок. Самая большая доля предложений находится в диапазоне 1—3 млн руб. Но к III кварталу она снижается по сравнению со II кварталом до 34,09% (на 4,32%). К III кварталу доля домовладений в диапазоне «3-5 млн руб.» по сравнению со II кварталом практически не изменилась (18,94 и 18,90% соответственно). Доля домовладений стоимостью «5-10 млн руб.» и «свыше 10 млн руб.» незначительно увеличилась - на 1,53% и 1,7% соответственно.

Таблица 1
Структура предложений индивидуальных домов в зависимости от стоимости домовладения в черте города

Структура предложений индивидуальных домов в зависимости от стоимости домовладения в черте города

Рисунок 1
Структура предложения домов различной ценовой категории в черте города, в долях от общего количества предложения в городе, % 

Структура предложения домов различной ценовой категории в черте города, в долях от общего количества предложения в городе, %

Структура предложения за чертой города в зависимости от цены представлена на рис. 2 и в таблице 2.
По итогам III квартала уменьшилась доля домовладений стоимостью до 1 млн руб (снизилась на 7,9%). За этот же период возросла доля предложений стоимостью от 1 до 3 млн руб. и составила 35,05%. Также за чертой города на 2,98% выросла доля домовладений в ценовом диапазоне 5—10 млн руб. и по итогам III квартала составляет 12,89%.

Рисунок 2
Структура предложения домов различной ценовой категории за чертой города, в долях от общего количества предложения, % 

Структура предложения домов различной ценовой категории за чертой города, в долях от общего количества предложения, %

Таблица 2
Структура предложений индивидуальных домов в зависимости от стоимости домовладения за чертой города 

Структура предложений индивидуальных домов в зависимости от стоимости домовладения за чертой города

С начала 2010 года цены на индивидуальное жилье снизились, но можно отметить повышение цен в сентябре (рис 3, табл. 3). Исключение составили средние цены предложения деревянных домов за пределами города. Их снижение по сравнению с августом 2010 г. составило 2,44%.
Самые значительные изменения за сентябрь произошли по средней стоимости предложения домов за городом (+13,28%) и кирпичных домов вне зависимости от расположения. За городом стоимость предложения кирпичных домов выросла на 12,17%, а в городе — на 8,61%.

Рисунок 3
Динамика средней стоимости одного домовладения в зависимости от расположения 

Динамика средней стоимости одного домовладения в зависимости от расположения

Таблица 3
Динамика средней стоимости предложения одного домовладения в зависимости от исследуемых параметров (тыс. руб.)

Динамика средней стоимости предложения одного домовладения в зависимости от исследуемых параметров (тыс. руб.)

  

/ 19.11.2010
Новый центр - Талан
Электронная версия базы недвижимости Перми
Оценочная компания Актив
Разместить объект в базу недвижимости
новостройки
Рейтинг@Mail.ru