Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 

Продажа офисов в Перми. Обзор по итогам III квартала 2010 г.

Вся аналитика Версия для печати

Куплю офис в Перми - свежие объявления в базе Rezon.
Если Вы хотите купить офис в Перми, воспользуйтесь
поиском по базе недвижимости, где представлены предложения о продаже офисных помещений как от собственников (без посредников), так и от риэлторов.


Продажа офисов в Перми. Обзор по итогам III квартала 2010 г.

Структура предложения продажи офисов в зависимости от типа помещения за 2010 год практически не изменялась. Самое большое предложение на встроенные помещения в жилых домах - за III квартал этот показатель вырос до 42,95%. Далее по объему предложения следуют помещения в зданиях многофункционального назначения (24,83%) и помещения в современных офисных и торгово-офисных центрах (24,16%). Самое немногочисленное  предложение - продажа квартир под коммерческую недвижимость, их доля в течение III квартала 2010 г. снизилась до 8,05% (рис. 1).

Рисунок 1
Структура рынка продажи офисов в зависимости от типа помещения по итогам III квартала 2010 г.

Структура рынка продажи офисов в зависимости от типа помещения по итогам III квартала 2010 г.

Сокращения:
ТЦ — торговые центры
ТОЦ — торгово-офисные центры
ТРЦ — торгово-развлекательные центры
ОЦ — офисные центры
Здания МФ назначения — здания многофункционального назначения
Квартира под КН - квартира под коммерческую недвижимость.

Структура предложения в зависимости от местоположения демонстрирует наивысшую концентрацию предложения в центре (46,31%) и снижается по мере удаления от него (рис. 2).

Рисунок 2
Структура рынка продажи офисов в зависимости от местоположения по итогам III квартала 2010 г. 

Структура рынка продажи офисов в зависимости от местоположения по итогам III квартала 2010 г.

Динамика средней стоимости предложения офисных площадей в зависимости от исследуемых факторов представлена в таблице 1.

Анализируя ценовые показатели, можно отметить, что цена предложения растет на помещения многофункционального назначения. Динамика цен по этой позиции составила за три квартала 2010 г. 10,46% (32,49 тыс.руб./кв.м.). На втором месте по динамике находятся квартиры под коммерческую недвижимость. Их рост с начала года составил 9,67% (56,10 тыс.руб./кв.м.).

В динамике средней стоимости в зависимости от территории расположения отмечается повышение цены предложения на офисные помещения, находящиеся в прилегающих к центру районах. За три квартала 2010 г. их рост составил 8,40% (51,32 тыс.руб./кв.м.) .

Таблица 1 - смотреть в отдельном окне
Динамика средней стоимости предложения офисных площадей в зависимости от типа помещения, территории расположения по итогам III квартала 2010 г. (цены предложения указаны без НДС)

 

/ 22.11.2010
Новый центр - Талан
Электронная версия базы недвижимости Перми
Оценочная компания Актив
Разместить объект в базу недвижимости
новостройки
Рейтинг@Mail.ru