Личный кабинет  
     
    Логин  
    Пароль  
     
                      
     забыли пароль  регистрация  
Последние объявления в базе REZON:
Новостройки  аренда  продажа
Вторичное жилье  аренда  продажа
Вторичное жилье  квартира на сутки
Дома, коттеджи, дачи  аренда  продажа
Земельные участки  аренда  продажа
Торговая недвижимость  аренда  продажа
Офисная недвижимость  аренда  продажа
Складская недвижимость  аренда  продажа

Недвижимость Перми и Пермского края Стоимость размещения
объекта в рамке:
2000 руб./мес.
Аналитика рынка: обзоры вторичного рынка жилья  обзоры первичного рынка жилья  обзоры рынка индивидуального домостроения  обзоры рынка офисной недвижимости  обзоры рынка торговой недвижимости  Каталоги: коттеджные поселки Пермского края  офисные центры Перми  торговые центры Перми  новостройки Перми  Информационные материалы  Бесплатные объявления: квартиры в новостройках Перми  квартиры и комнаты Перми  дома, коттеджи, дачи  торговые помещения  офисные помещения  Статьи: 2017  2016  2015  2014  2013  2012  2011  2010  2009 
Статьи о недвижимости и строительстве

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Каждому из нас, хоть раз в жизни, приходится совершать сделки с недвижимостью, сложное расширение/съезд жилплощади или простую операцию по покупке квартиры в новостройке или вторичном жилье. Покупка недвижимости - серьезный и ответственный процесс, каждый шаг которого требует внимательного подхода и тщательной проверки, так как денежные средства здесь вращаются немалые. Один из способов обезопасить сделку - это получить официальные выписки из ЕГРН.

ЕГРН - это единый государственный реестр недвижимости, создан в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", вступившем в силу с 1.01.2017, сюда входят сведения из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). ЕГРП работал с 1998 года, когда все сделки с недвижимостью по закону стали проходить обязательную регистрацию. В ЕГРП хранились данные о всех объектах недвижимости и сделках с их участием. Ресурс государственный, о истории перехода прав собственности на недвижимое имущество с момента его регистрации. Ресурс с открытым доступом для граждан Российской Федерации, любой нуждающийся может получить здесь выписку из Росреестра о недвижимости и ее собственниках.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности на недвижимость или отсутствие его. Также выписка отображает, наложены ли какие либо ограничения или обременения на объект. В каких случаях требуется выписка:

  • при сделке по купле/продаже недвижимости,
  • в пакет документов на улучшение жилищных условий,
  • при оформлении приватизации жилья,
  • при дарении,
  • для оформления наследства,
  • в пакет документов для получения кредита в банке,
  • в случае судебных разбирательств,
  • при имущественных спорах.
Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 5 рабочих дней со дня подачи запроса в регистрирующий орган. Запрос может быть оформлен на бумажном носителе или в электронной форме. В бумажном виде поставляется в организацию лично или через доверенное лицо. Электронный запрос оформляется через Госуслуги или форму на сайте Росреестра.

При запросе выписки на строящееся жилье, результатом будет предоставлена следующая информация:
  • наличие/отсутствие обременения ипотекой,
  • договор долевого строительства,
  • информация о физических и юридических лицах, имеющих права на долевое строительство.
В выписке из ЕГРП на готовое жилье будут присутствовать:
  • кадастровый номер на объект,
  • название объекта,
  • назначение,
  • ограничения на объект,
  • площади обща и жилая, если помещение жилого назначения,
  • ФИО заявителя.

/ 17.1.2017
Рейтинг@Mail.ru